耕地被占：商人黑心農(nóng)民遭罪之4
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牛珈/文北京張家墳村村民聯(lián)合保耕地 占地畝數(shù)：三四零畝 占地結(jié)果：居民集體抗議 據(jù)報道，二零零四年六月，北京市豐臺區(qū)辛店鎮(zhèn)張家墳村幾百名村民突然被告知，他們賴以為生的三四零畝玉米地要被征用開發(fā)樓盤并舉行開工典禮.而此前有關(guān)部門并沒有充分征求村民意見，也沒有出臺任何補(bǔ)償方案.終，在上百名村民的抗議下，開發(fā)商的開工典禮草草收場. 當(dāng)?shù)鼐用癖硎荆孱I(lǐng)導(dǎo)在他們毫不知情的情況下，私自和開發(fā)商簽訂協(xié)議，將三四零畝還長著莊稼的耕地全部征用，用來開發(fā)樓盤.當(dāng)天參加會議的大約有九零多戶村民代表，當(dāng)時就有村民提出征用土地的補(bǔ)償問題.但村領(lǐng)導(dǎo)說，先舉行開工典禮，事后再就補(bǔ)償問題及征地后村民的生活問題制定1個解決方案. 對于征地1事，村委會領(lǐng)導(dǎo)表示，二零零四年四月，村里與珠光房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂開發(fā)協(xié)議，開發(fā)三零零多畝土地.整個開發(fā)分為3期，將會建起四零多棟樓房.該領(lǐng)導(dǎo)否認(rèn)沒有開會通知村民征地1事，并反復(fù)強(qiáng)調(diào)他們會制定1個詳細(xì)的開發(fā)方案，然后向村民公布，征求村民的意見.至于為何不先制定好方案，然后再舉行開工典禮？該領(lǐng)導(dǎo)稱：“方案牽涉到方方面面，非常麻煩，1時拿不出來.開發(fā)商又急于開工，所以……” 《地產(chǎn)show》點(diǎn)評：開發(fā)商急于開工的心情要顧全，但也不能還未與村民達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議就匆匆讓項目開工.張家墳村的領(lǐng)導(dǎo)不該為照顧開發(fā)商而置村民意見于不顧.1地兩證坑苦運(yùn)城農(nóng)民 占地畝數(shù)：一六一.五五畝 占地結(jié)果：開發(fā)商強(qiáng)行施工 據(jù)報道，位于山西運(yùn)城市鹽湖區(qū)北城區(qū)東留村的農(nóng)戶，他們做夢也沒想到，自己擁有“三零年不變土地使用權(quán)”的一六一.五五畝1類水澆口糧田，竟在上屆村委會和相關(guān)主管部門的合作下，不經(jīng)任何法定審批，就變成了開發(fā)商的建設(shè)用地. 據(jù)當(dāng)?shù)卮迕窠榻B，一九九四年七月一日，運(yùn)城市人民政府就給村民們頒發(fā)的《集體土地農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)證》及承包合同，明確規(guī)定土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用地類別為基本農(nóng)田.但在二零零六年二月，運(yùn)城市廣廈房地產(chǎn)開發(fā)商開著鏟車推倒了村民已長了56年的果樹，村民們不知怎么回事都來阻擋，這才知道地被賣了.廣廈房地產(chǎn)公司為了順利施工，從社會上雇了好多打手，對來阻攔的村民下手.隨后該村第1居民組組長在自家房后貼出運(yùn)城市國土資源局下屬的土地儲備中心出具的《關(guān)于對東留村一六一.五五畝集體土地實(shí)施政府征購的通知》.就這樣，居民組的集體耕地就變成了國有土地，又經(jīng)過拍賣，后由國土資源局發(fā)證給了房地產(chǎn)開發(fā)商. 就是說，這塊土地有兩個身份，1個是農(nóng)民手持的農(nóng)業(yè)用地使用證，另1個是開發(fā)商拿的建設(shè)用地使用證.這讓辛勤耕作的村民百思不得其解. 《地產(chǎn)show》點(diǎn)評：1塊土地冒出兩個身份來，其背后不是有著嚴(yán)重的失誤就是有巨大的陰謀，有關(guān)部門應(yīng)該仔細(xì)查查事件背后的隱情.蘭臺小鎮(zhèn)蠶食村民耕地 占地畝數(shù)：至少四零畝 占地結(jié)果：被立案調(diào)查 蘭臺村隸屬于沈陽市于洪區(qū)沙嶺街道，有一零零零多口人，共有土地二零零零多畝.由于曾遭受鎘污染，耕地僅剩下四零零畝，且多為菜地.近年來，隨著沈陽市重工業(yè)基地鐵西區(qū)部分企業(yè)搬遷征地，蘭臺村1帶地價大幅度上漲. 據(jù)報道，二零零四年六月，新當(dāng)選的村委會主任黃波上任后，蘭臺村村委會貼出“嚴(yán)禁種地，否則后果自負(fù)”的告示，并在路口設(shè)置路障，阻止村民進(jìn)入耕地和養(yǎng)殖地，耕地從此開始撂荒. 二零零五年，在黃波指揮下，蘭臺村開發(fā)建設(shè)蘭臺小鎮(zhèn)項目，1期一二棟商品樓.二零零六年繼續(xù)開工，計劃建設(shè)二零棟商品樓.據(jù)了解，除村屯改造占地外，蘭臺村已經(jīng)占用了至少四零畝耕地，新樓房還在繼續(xù)占用耕地. 不少村民表示：“我們承包的耕地（菜地），位于蘭臺村北面，被占用建商品樓，蘭臺村不許我們承包戶耕種.” 蘭臺村占用耕地建房事件曝光后，蘭臺村村委會向主管部門匯報說，蘭臺村建商品樓占用的是污染地，并不是耕地. 二零零六年一一月，遼寧省國土資源廳負(fù)責(zé)調(diào)查違法使用土地的工作人員表示，蘭臺村建樓問題已由沈陽市規(guī)劃和國土資源局立案調(diào)查，結(jié)果現(xiàn)在還沒有上報省廳. 《地產(chǎn)show》點(diǎn)評：土地逐年增值，開發(fā)房地產(chǎn)有著巨大的利潤.蘭臺村領(lǐng)導(dǎo)不惜讓村里的耕地撂荒，甚至占用耕地建樓，其動力即在此.